Quartier Metzstraße

Quartier Metzstraße

Quartier Metzstraße (oft kurz „QM“) bezeichnet ein innerstädtisches Neubau- und Stadtentwicklungsgebiet in der Stadt Friedrichshafen (Bodenseekreis, Baden-Württemberg).

Lage und Adressierung

Das Quartier befindet sich im Bereich der Straßen Metzstraße / Eckenerstraße / Sedanstraße in Friedrichshafen (Postleitzahl 88045). Zum Quartier gehört u.a. das Parkhaus Parkhaus Quartier Metzstraße mit der Adresse Eckenerstraße 1.

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Entstehung und Planung

• Im Jahr 2013 begann der Rückbau älterer Gebäude in der Metzstraße, um Platz für Neubauten zu schaffen.
• Die Neubauten wurden von der Firma Fränkel AG realisiert; als Architektin wirkte Adelheid Maier-Kirmaier.
• Fertigstellung und Bezug erfolgten im Frühjahr 2015.

Nutzung und Gebäudetypen

Das Quartier Metzstraße ist ein gemischt genutztes Gebiet mit folgenden Nutzungen:

• Gewerbe und Einzelhandel im Erdgeschoss — darunter ein Bio-Einkaufsmarkt, eine Apotheke sowie Ladenlokale, Bäckerei bzw. Metzgerei mit Öko-Produkten.
• Wohn- und Büronutzung in den oberen Geschossen. Der Gebäudeteil ist 5-geschos­sig; einzelne Abschnitte verfügen über 6 Stockwerke.

Baustandard und Nachhaltigkeit

• Die Gebäude wurden im Passivhausstandard errichtet, mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
• Eine umweltgerechte Planung und Bauweise wurde durch ein Zertifikat des Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold bestätigt.
• Materialien und Baustoffe wurden so gewählt, dass das Gebäude vollständig recyclebar ist.

Bedeutung und Zielsetzung

Das Quartier Metzstraße dient mehreren städtebaulichen und sozialen Zielen:

• Es trägt zur Aufwertung und Verdichtung der innerstädtischen Bebauung bei, anstatt neue Flächen am Stadtrand zu versiegeln. (Stadtentwicklungsansatz)
• Durch die Kombination von Wohnen, Gewerbe, Einkauf und Dienstleistungen in einem kompakten Viertel entsteht ein lebendiges, urbanes Umfeld — ideal für Menschen, die zentral leben und kurze Wege schätzen.
• Mit dem Nachhaltigkeitsansatz (Passivhaus, energieeffiziente Technik, nachhaltige Baustoffe) ist das Quartier ein Beispiel für moderne umweltbewusste Stadtplanung und Baukultur.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

• Das Quartier verfügt über das Parkhaus Quartier Metzstraße mit 84 regulären Parkplätzen und 4 Behindertenstellplätzen.
• Im Zusammenhang mit dem Bebauungsplan des Quartiers war bereits die Planung einer Fußgänger-/Radfahrerbrücke über die nahegelegene Bundesstraße angedacht — ein Hinweis auf Bestrebungen, die Anbindung und Erreichbarkeit des Viertels auch für nicht-motorisierten Verkehr zu verbessern.

Architektur / Auszeichnung

Das Quartier Metzstraße wurde 2017 beim städtischen Wettbewerb Baukulturpreis Friedrichshafen ausgezeichnet — Anerkennung für gute Baukultur, Nachhaltigkeit und städtebauliche Integration.

Kritik und Debatte (Stadtentwicklung & Wahrnehmung)

In öffentlichen Kommentaren wurde das Quartier — Teilweise als „Glaspalast“ — kritisch gesehen: Einige Anwohner und Bürger äußerten, dass die Neubauten weniger dem traditionellen Stadtbild der Friedrichstraße entsprechen und das städtische Flair verloren gehe. Auch Verkehrsplanung und Nutzung des öffentlichen Raums im Umfeld wurden im Rahmen der Quartiersentwicklung diskutiert (z. B. hinsichtlich Rad-/Fußwege, Verkehrsführung, Parkraumnutzung).

Weblinks / Literaturhinweise

• Projektseite DGNB: Quartier Metzstraße (mit Zertifizierungsdetails)
• Information des Betreibers/Bauherrn über das Quartier Metzstraße (inkl. technischer Daten)
• Parkhaus Quartier Metzstraße — Stadt Friedrichshafen, Informationen für Autofahrer
• Gesamtgutachten Einzelhandelskonzept 2013 der Stadt Friedrichshafen — mit Einschätzung des Potenzials und der Rolle des Gebietes Metzstraße / Eckenerstraße / Sedanstraße im Rahmen der Innenstadtentwicklung.